Preventivi lavori edili a Campolongo Maggiore — Imprese verificate 30010

Cerchi preventivi per lavori edili a **Campolongo Maggiore**? Richiedi preventivi gratuiti e senza impegno per confrontare le migliori offerte. Confronta fino a 4 offerte gratuite da imprese verificate nella tua zona. Le ditte edili operanti nella provincia di **Venezia** propongono generalmente tariffe comprese tra **283€** e **1360€** al mq per un intervento di ristrutturazione o costruzione.

Realizzare il rinnovo della propria abitazione a Campolongo Maggiore (30010, VE) si rivela una scelta strategica per il 2026, specialmente potendo contare su detrazioni statali confermate. La cittadina, popolata da 10.716 residenti, presenta un tessuto immobiliare costituito da rustici ristrutturati, condomini d'epoca e villette suburbane. I costi medi per mq nel territorio si attestano tra 284€ e 1.362€ per metro quadro, variando a seconda delle finiture della provincia di Venezia.

✓ Imprese edili selezionate e verificate nella provincia di Venezia

✓ Accesso alle detrazioni fiscali Ecobonus, Sismabonus & Bonus 50% nel 2026

✓ Opere di muratura e cemento armato eseguite a regola d'arte

✓ Aumento di valore immobiliare per il tuo immobile a Campolongo Maggiore: +15% - 25%

✓ Computo metrico gratuito e sopralluogo tecnico senza impegno

✓ Pianificazione tecnica accurata e sicurezza di cantiere (POS)

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🏗️ Guida ai lavori edili a Campolongo Maggiore (VE)

💡 Consiglio locale — Campolongo Maggiore

In fase di progettazione dei lavori a **Campolongo Maggiore**, si raccomanda di richiedere preventivamente il DURC e la regolarità contributiva delle imprese coinvolte. Poiché ci troviamo in zona climatica **E** con **2.383 gradi-giorno**, l'efficientamento termico deve rispettare i valori minimi di trasmittanza per usufruire delle agevolazioni fiscali al 50%.

📜 La conformazione urbana di **Campolongo Maggiore** mostra il legame con le tradizioni della regione **Veneto**, dove spicca la presenza di materiali storici come **mattone e pietra d'Istria**. Negli interventi di ristrutturazione, la sfida fondamentale è integrare il fascino estetico originario con impianti ad alta efficienza energetica.

📊 Dati di mercato e trend imprese edili — Campolongo Maggiore

L'analisi del mercato edilizio a **Campolongo Maggiore** rileva un range tariffario diversificato. In caso di rinfrescata estetica la base minima si attesta sui **284€/mq**, mentre per un intervento completo e profondo richiede un budget di circa **738€/mq** e **1.362€/mq**. Se si opta per finiture di pregio e impianti tecnologici di classe A, le quotazioni salgono a **1.702€/mq**. Nel territorio comunale operano circa **5 imprese edili** nel raggio di 15 km garantisce una sana competitività, che mantiene i prezzi della manodopera tra **32€** e **51€** all'ora.

💰 Prezzi dettagliati per tipo di opera — Campolongo Maggiore (30010)

Costi medi indicativi per lavori edili nel comune di Campolongo Maggiore e nella provincia di Venezia. Prezzi aggiornati al 2026, IVA esclusa.

Tipo di intervento	Prezzo medio a Campolongo Maggiore
Demolizione e rimozione macerie	34€/mq
Posa massetto e intonaco civile	11€/mq
Impianto elettrico completo (a punto)	57€/punto
Impianto idraulico certificato (a punto)	45€/punto
Posa piastrelle gres o parquet	40€/mq
Fornitura e posa infissi PVC	397€/mq
Rifacimento bagno completo	5.675€
Rinnovo cucina completa	6.809€
Cappotto isolante esterno	102€/mq
Manodopera edile (muratori)	32€ – 51€/h

💧 Durezza acqua ed impianti termotecnici — Campolongo Maggiore

L'acqua di rete a **Campolongo Maggiore** presenta caratteristiche specifiche di tipo **elevata o molto elevata (25-35 °F)**. Un'elevata concentrazione di sali di calcio e magnesio può ostruire nel tempo le tubazioni. Durante il rifacimento dell'impianto idraulico, è consigliabile far installare un dosatore di polifosfati a monte dell'impianto per preservare la durata dei nuovi dispositivi.

🔧 Capitolato tecnico consigliato — Campolongo Maggiore

Le specifiche tecniche consigliate per i cantieri a **Campolongo Maggiore** utilizzano soluzioni costruttive all'avanguardia: tubazioni multistrato coibentate per ridurre la dispersione termica degli impianti idrici, quadri elettrici modulari con interruttori magnetotermici differenziali suddivisi per zone, isolamenti acustici da calpestio posati sotto il pavimento per garantire la conformità ai requisiti acustici passivi degli edifici (D.P.C.M. 5/12/97).

📍 Raggio d'intervento a Campolongo Maggiore e dintorni

Il servizio di preventivi copre capillarmente Campolongo Maggiore (30010) e tutti i comuni limitrofi nella provincia di Venezia. Le imprese partner operano in un raggio di 15-30 km.

Coordinate: 45.3305°N, 12.0483°E — © OpenStreetMap

🧱 Scelta materiali edili a Campolongo Maggiore

La selezione delle finiture per rinnovare a **Campolongo Maggiore** deve armonizzarsi con le specificità del clima locale (inverno freddo e umido). 🧱 Per le opere in muratura e le strutture, l'impiego di **mattone e pietra d'Istria**, che garantisce durabilità e continuità con lo stile locale. 🪟 Dal punto di vista degli infissi, si consigliano infissi in PVC a taglio termico con doppi vetri basso-emissivi, mentre per gli impianti termici si suggerisce di installare **pompa di calore ibrida o caldaia a condensazione**. 🪨 Infine, per le pavimentazioni dei bagni e delle cucine, il gres porcellanato è la scelta più diffusa per la sua praticità.

🏠 Stato del patrimonio edilizio a Campolongo Maggiore

Il patrimonio immobiliare residenziale di **Campolongo Maggiore** vedono una prevalenza di **rustici ristrutturati, condomini d'epoca e villette suburbane**, con una superficie interna media per abitazione pari a circa **110 mq**. Molti edifici sono stati realizzati negli anni 1970-1990, presentando soluzioni energetiche ed elettriche da aggiornare. Una ristrutturazione mirata consente di modernizzare i layout interni, migliorando il comfort e rivalutando l'investimento.

⏱️ Tempistiche e consegna cantiere a Campolongo Maggiore

Il cronoprogramma dei lavori per una ristrutturazione a **Campolongo Maggiore** prevede una durata complessiva stimata tra 6 e 10 settimane per un appartamento tipo:

📋 **Pratiche e permessi** (2-3 settimane): presentazione dei documenti al SUE di Campolongo Maggiore.
🔨 **Demolizioni e rimozioni** (1 settimana): demolizione interna e sgombero calcinacci.
⚡ **Impiantistica** (2 settimane): rifacimento degli impianti tecnologici sotto traccia.
🧱 **Massetti e intonaci** (1-2 settimane): consolidamento dei sottofondi, getto del massetto e rasatura pareti.
🪨 **Posa e montaggi** (2 settimane): finitura dei locali ed installazione degli elementi arredo.

⏱️ Per tutelarsi da ritardi, si raccomanda di inserire nel contratto d'appalto una **penale giornaliera** (es. 50€-100€ per ogni giorno di ritardo) a carico della ditta.

⚠️ Pericolosità sismica e consolidamento strutturale — Campolongo Maggiore

**Campolongo Maggiore** ricade in zona sismica 3 (sismicità bassa). Tale classificazione comporta gli adempimenti strutturali in caso di ristrutturazione. In caso di interventi su elementi portanti, è obbligatorio depositare il progetto strutturale al Genio Civile della provincia di Venezia. Nelle zone a maggior rischio sismico (zona 1 o 2), è possibile usufruire del Sismabonus.

* I prezzi riportati di seguito sono stime medie rilevate sul territorio nazionale. A Campolongo Maggiore (Veneto) le tariffe reali variano in base alla logistica del cantiere e ai capitolati scelti.

💰 Listino Prezzi Preventivi Lavori Edili 2026

Tariffe medie indicative in Italia per il 2026, IVA esclusa. I costi finali risentono delle complessità strutturali, dei materiali scelti e della localizzazione del cantiere.

Demolizione e rimozione pareti/solai

20€ – 50€ / mq

Abbattimento tramezzi, rimozione intonaci e massetti, trasporto macerie in discarica autorizzata

Muratura e costruzione tramezzi

40€ – 80€ / mq

Posa di pareti divisorie in mattoni forati, cartongesso o blocchi di gasbeton

Rifacimento solaio (struttura e getto)

80€ – 200€ / mq

Consolidamento o rifacimento completo di solai in laterocemento o legno

Consolidamento strutturale

5.000€ – 30.000€

Interventi antisismici, cerchiature metalliche, sottomurazioni e fondazioni speciali

Impermeabilizzazione e isolamento tetto

25€ – 60€ / mq

Posa guaina ardesiata, isolamento termico in lana di roccia o XPS e lattoneria

Rifacimento facciata esterna

40€ – 120€ / mq

Rimozione intonaco degradato, ripristino calcestruzzo, rasatura e tinteggiatura silossanica

Cappotto termico esterno (EPS/Lana)

50€ – 120€ / mq

Posa pannelli isolanti, tassellatura, rasatura armata con rete e finitura protettiva

Montaggio e noleggio ponteggio

8€ – 15€ / mq / mese

Allestimento ponteggi a telaio metallico o tubo-giunto inclusi permessi occupazione suolo

Rifacimento impianto elettrico a punto luce

50€ – 100€ / punto

Tracce, infilaggio cavi antifiamma, montaggio frutti e quadro elettrico certificato

Rifacimento impianto idraulico (a punto acqua)

150€ – 300€ / punto

Tubazioni in multistrato coibentato, collettori di distribuzione e scarichi geberit

Tipo di Lavoro / Intervento	Fascia di Prezzo	Dettagli e Descrizione
Demolizione e rimozione pareti/solai	20€ – 50€ / mq	Abbattimento tramezzi, rimozione intonaci e massetti, trasporto macerie in discarica autorizzata
Muratura e costruzione tramezzi	40€ – 80€ / mq	Posa di pareti divisorie in mattoni forati, cartongesso o blocchi di gasbeton
Rifacimento solaio (struttura e getto)	80€ – 200€ / mq	Consolidamento o rifacimento completo di solai in laterocemento o legno
Consolidamento strutturale	5.000€ – 30.000€	Interventi antisismici, cerchiature metalliche, sottomurazioni e fondazioni speciali
Impermeabilizzazione e isolamento tetto	25€ – 60€ / mq	Posa guaina ardesiata, isolamento termico in lana di roccia o XPS e lattoneria
Rifacimento facciata esterna	40€ – 120€ / mq	Rimozione intonaco degradato, ripristino calcestruzzo, rasatura e tinteggiatura silossanica
Cappotto termico esterno (EPS/Lana)	50€ – 120€ / mq	Posa pannelli isolanti, tassellatura, rasatura armata con rete e finitura protettiva
Montaggio e noleggio ponteggio	8€ – 15€ / mq / mese	Allestimento ponteggi a telaio metallico o tubo-giunto inclusi permessi occupazione suolo
Rifacimento impianto elettrico a punto luce	50€ – 100€ / punto	Tracce, infilaggio cavi antifiamma, montaggio frutti e quadro elettrico certificato
Rifacimento impianto idraulico (a punto acqua)	150€ – 300€ / punto	Tubazioni in multistrato coibentato, collettori di distribuzione e scarichi geberit

🏛️ Detrazioni Fiscali & Agevolazioni 2026

Grazie alle agevolazioni statali attive in Italia, puoi risparmiare sensibilmente sulle spese sostenute per lavori edili.

Bonus Casa 50% (Ristrutturazione)

Detrazione IRPEF 50%

Valido per manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo fino a 96.000€

Ecobonus (Efficientamento Energetico)

Detrazione 50% – 65%

Per cappotto termico, coibentazione coperture e sostituzione infissi ad alte prestazioni

Sismabonus (Consolidamento Antisismico)

Detrazione fino all'85%

Applicabile per interventi che riducono la classe di rischio sismico dell'edificio

IVA Agevolata 10%

Aliquota IVA ridotta

Applicabile sulle prestazioni di servizi di appalto e manodopera per recupero edilizio

📋 Normativa edilizia e regolamenti comunali a Campolongo Maggiore (VE)

Sotto il profilo burocratico, prima di avviare il cantiere a **Campolongo Maggiore** occorre depositare la documentazione richiesta presso lo **Sportello Unico per l'Edilizia (SUE)** del Comune di Campolongo Maggiore. In caso di modifiche interne non strutturali la procedura standard è la CILA, se si toccano parti strutturali occorrerà presentare una SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività). A fine lavori, il progettista dovrà presentare l'aggiornamento della planimetria catastale per registrare la nuova disposizione degli ambienti.

🔍 Come valutare un'impresa edile a Campolongo Maggiore

Selezionare l'impresa edile giusta a **Campolongo Maggiore** impone alcune verifiche fondamentali. Con circa 5 imprese operanti nella zona, è ottimale seguire questi passaggi:

• **DURC in regola** — Accertarsi che l'impresa paghi regolarmente i contributi previdenziali per evitare sanzioni co-obbligate.
• **Visura camerale** — Controllare l'anzianità di attività presso la Camera di Commercio.
• **Polizza RC** — Assicurarsi della presenza di una copertura assicurativa per danni in cantiere.
• **Computo metrico** — Confrontare le offerte solo sulla base di un elenco di lavorazioni identiche.

⚠️ Attenzione a preventivi chiavi in mano estremamente bassi (inferiori a **199€/mq** a Campolongo Maggiore): potrebbero nascondere l'impiego di materiali scadenti e non conformi.

⚡ Efficientamento energetico — Campolongo Maggiore

L'efficientamento energetico dell'immobile a **Campolongo Maggiore** rappresenta un passo decisivo per il risparmio. Essendo il comune situato in **zona climatica E** con **2.383 gradi-giorno**, la gestione del microclima interno richiedono soluzioni isolanti adeguate. La soluzione standard consiste nel realizzare un **cappotto esterno in lana di roccia 12 cm** sulle pareti perimetrali, abbinata all'installazione di **pompa di calore ibrida o caldaia a condensazione**. Il passaggio ad una classe superiore (attestato dal certificato APE redatto da un tecnico abilitato a un costo medio di **204€**) può aumentare il valore di mercato della casa del 10%.

⚙️ Fasi operative del cantiere a Campolongo Maggiore

Costruzione o ristrutturazione edile?

Opere murarie e finiture edili

Lavori di tramezzatura, rimozione intonaci degradati, nuove rasature, cartongesso e piccole demolizioni di pareti.

A partire da 250€ al mq

Costruzione pesante e consolidamenti

Interventi strutturali pesanti, getto solai, sottomurazioni, sbancamenti, nuove fondazioni ed adeguamenti antisismici.

A partire da 900€ al mq

Flusso di esecuzione dei lavori a Campolongo Maggiore

Sopralluogo preliminare — I tecnici delle ditte partner rilevano misure strutturali e vincoli logistici del cantiere.
Sviluppo Computo Metrico — Ricezione di stime dettagliate basate sul prezzario delle opere edili della provincia.
Pratica Urbanistica (CILA/SCIA/PdC) — Deposito documentale presso il Comune prima di montare le barriere di cantiere.
Demolizioni e Sicurezza — Installazione di ponteggi protettivi, allestimento aree di sicurezza e smantellamento tramezzature.
Getti strutturali ed impiantistica — Posa di ferro d'armatura, casseforme, getto massetti cementizi e stesura linee impianti primari.
Intonacatura e Finiture — Rasatura pareti interne ed esterne, impermeabilizzazioni, tinteggiature e collaudo finale con rilascio dichiarazioni DiCo.

Come funziona il confronto preventivi?

🧱 1

Descrivi i lavori richiesti

Indica i dettagli del progetto: costruzione, demolizione, intonaci, tetto o opere strutturali.

⏱ 2 min

📨 2

Ricevi fino a 4 preventivi

Le migliori imprese edili certificate della tua zona studiano la richiesta e ti inviano le loro offerte.

⏱ 24-48 ore

⚖️ 3

Confronta e risparmia

Valuta i computi metrici dettagliati, confronta i prezzi della manodopera e seleziona l'offerta ideale.

❓ Domande Frequenti — Campolongo Maggiore

Quanto costa ristrutturare casa al mq a Campolongo Maggiore nel 2026?

A Campolongo Maggiore (in provincia di Venezia), il costo per una ristrutturazione completa si attesta mediamente tra 738€ e 1.362€ al metro quadro. Un intervento leggero di rinnovo estetico parte da 284€/mq, mentre finiture di pregio con impianti ad alta efficienza superano i 1.702€/mq.

Quali permessi edilizi vanno depositati nel Comune di Campolongo Maggiore?

Per la maggior parte dei lavori di ristrutturazione interna (come spostamento tramezzi, rifacimento bagni o nuovi impianti) è necessario presentare la CILA telematicamente presso il SUE (Sportello Unico Edilizia) di Campolongo Maggiore. Modifiche strutturali complesse richiedono invece la SCIA.

Come posso ricevere preventivi da ditte edili vicino a Campolongo Maggiore?

Utilizzando il modulo gratuito su questo portale, puoi descrivere i dettagli del tuo progetto e ricevere fino a 4 offerte dettagliate e senza impegno da parte di ditte verificate operanti a Campolongo Maggiore o nei comuni limitrofi della provincia di Venezia.

Perché è importante richiedere e confrontare più preventivi per lavori edili?

La comparazione delle offerte ti permette di analizzare nel dettaglio le singole voci del computo metrico, evitando sovrapprezzi e capendo la qualità dei materiali proposti. Le imprese edili operano in concorrenza e tendono a proporre il loro miglior prezzo commerciale, consentendoti di risparmiare fino al 30%.

Il servizio di preventivi su questo portale ha un costo o comporta vincoli?

No, il servizio è gratuito al 100% per gli utenti e non impone alcun obbligo di accettazione. Se nessuna delle offerte ricevute soddisfa le tue aspettative o il tuo budget, sei del tutto libero di rifiutarle senza penali.

Come vengono selezionate le imprese edili partner?

Tutte le richieste vengono gestite in collaborazione con il network Edilnet.it. Questo network accetta esclusivamente ditte edili e artigiani regolarmente iscritti alla CCIAA, provvisti di partita IVA attiva e con regolarità contributiva verificata tramite il DURC.